Edificio Cobo

VENDO EDIFICIO COMERCIAL EN QUITO, ECUADOR

Actividades comerciales vigentes / Servicio de hospedaje con equipamiento incluido/ Locales comerciales y oficinas / Vivienda propia / Planos aprobados para pent-house

ÁREA TOTAL ACTUAL: 1029 m2 / ÁREA TOTAL PROYECTADA: 1140 m2

ESTRUCTURA COMERCIAL:

• Dos Locales Comerciales al pie de la calle

• Cinco Oficinas en Planta Alta 1

• Servicio de Hospedaje para estudiantes universitarios, en 3 plantas superiores

ESTRUCTURA HABITACIONAL:

• Apartamento propio en Planta Baja

• Planos aprobados para Pent-house

PRECIO DE OPORTUNIDAD:
$480.000

Ubicación
Edificación
Infraestructura
Proyección
Documentación

Ubicado en el Centro Norte de Quito, Ecuador, entre íconos arquitectónicos y culturales

Paso obligado hacia el Centro Histórico

Parada del Metro de Quito a 120 metros

Afluencia de transporte urbano (Trole, Ecovía, Metrobus)

Bancos, supermercados, universidades, colegios, parques, hospitales, etc

Moderna presentación

Sólida construcción

Excelente estado de conservación

Mejoras integrales

Materiales de primera calidad

Cisterna con tanque y bomba de succión modernos

Ducto para ascensor

RED DE INTERNET WI-FI POR FIBRA ÓPTICA

Servicio complementario, indispensable en todos los ámbitos del mundo actual, esta tecnología se encuentra instalada en todo el edificio, excepto en los almacenes.

Contamos con un proveedor confiable y tecnología de punta, que garantizan velocidad y estabilidad (NETLIFE) en la entrega de la información.

El servicio es administrado mediante servidor, routers y equipos instalados, que permiten asignar la señal a los usuarios, de manera individual.

2 LÍNEAS TELEFÓNICAS FIJAS

También de manera complementaria, hemos mantenido vigente el uso de 2 líneas telefónicas convencionales provistas por CNT. Se encuentran instaladas en el área administrativa y privada del propietario, y en locales y oficinas arrendados.

20 MEDIDORES DE LUZ Y 1 DE AGUA

La provisión de la energía eléctrica está distribuida a través de 20 medidores, de categoría residencial, comercial y comunitaria; y de tipo trifásico, bifásico y monofásico, según el requerimiento y las regulaciones vigentes (cisterna con bomba de agua, dos cuartos de duchas, máquinas de lavandería, cocina a inducción, etc.).

El servicio de agua, sin embargo, es abastecido por un solo medidor universal.

APROVECHAMIENTO DE 110 m2 DE SUPERFICIE EN TERRAZA

Como alternativa a considerar, contamos con planos aprobados para la construcción de un pent-house cuya distribución quedó alterada en razón de la implementación de áreas comunales que ocupan una parte del espacio original.

Historial y modo de adquisición

Archivo completo de documentación legal y escrituras

Declaratoria de Propiedad Horizontal

PAGO DE IMPUESTOS AL DÍA

PROPIEDAD SIN GRAVÁMENES O IMPEDIMENTOS

UN SOLO DUEÑO

VENDO EDIFICIO COMERCIAL EN QUITO, ECUADOR

Actividades comerciales vigentes / Servicio de hospedaje con equipamiento incluido/ Locales comerciales y oficinas / Vivienda propia / Planos aprobados para pent-house

ÁREA TOTAL ACTUAL: 1029 m2 / ÁREA TOTAL PROYECTADA: 1140 m2

ESTRUCTURA COMERCIAL:

• Dos Locales Comerciales al pie de la calle

• Cinco Oficinas en Planta Alta 1

• Servicio de Hospedaje para estudiantes universitarios, en 3 plantas superiores

ESTRUCTURA HABITACIONAL:

• Apartamento propio en Planta Baja

• Planos aprobados para Pent-house

PRECIO DE OPORTUNIDAD:
$480.000

Cuenta con actividades económicamente establecidas, vivienda propia y un proyecto de construcción de Pent-House

Una inversión inteligente. La emergencia sanitaria ha propiciado importantes ajustes económicos y financieros, dando paso a una nueva y más humana realidad transaccional

1029 metros de construcción, que comprenden dos locales de almacén al pie de la calle, cinco oficinas en primer piso alto, y servicio de hospedaje moderno y cómodo en pisos superiores. Cuenta con ducto para ascensor

El edificio se encuentra en excelente estado de mantenimiento, con renovaciones anteriores y recientes en pisos, ventanas, instalaciones de agua y otras

Una localización estratégica y un lugar donde trabajar y vivir de manera totalmente productiva, sin largos y molestosos desplazamientos ni pérdidas irrecuperables de tiempo

Adicionalmente, el privilegio de poder construir un pent-house de ensueño, a gusto y capricho propios, partiendo de planos aprobados existentes (modificables)

Esta propiedad está garantizada por un inmaculado historial de legalidad, orden y cumplimiento de obligaciones tributarias desde su construcción, y por pertenecer a un solo dueño. Disponible: archivo completo de documentación